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東莞東坑小產權房新樓盤【松湖河畔花園】出售，集體大紅本公寓，精裝 28~60㎡LOFT
超長免息分期首付5萬月供2000元
銀行利息可省15萬起！
在售面積有：45.95-52.21-52.22-52.53-62.83-73.71-74.22-74.97-77.54㎡

樓盤均價：均價：5300元/㎡起
付款方式：
開發商分期：首付5萬，分期5年，5年內免息。
銀行利息可省15萬起！

項目信息：
幾層：18（賣2-3-4樓復式）
樓盤規模：1棟2單元
幾梯幾戶：1梯18戶
水電費用：水4.5，電1.2
物業管理費：3.5元/㎡
產權?年限：40年
交房標準：毛坯交房

【項目基礎資料】
樓盤地址：東莞市東坑大道北神山大橋旁
開發商：東莞平深房地產開發有限公司
建筑面積：3000 ㎡
容積率： 4
綠化率： 25%
電費：1.2
水費：4.5/噸
管理費：（按建筑面積收）3.5元/ ㎡
產品套內面積：平層/SOHO 28-60㎡
平層層高：4.2m
復式層高：4.5~5m
幾梯幾戶：電梯1個，樓梯2個
產權年限：40年
批地時間：2017年
交付標準：私人訂制，精裝交付
交樓時間：隨時交付

【項目價值點】

區位
城市核心輻射區，無縫銜接松山湖生態園。
項目位于松山湖北東坑城市龍脈中軸，地處東部產業園片區，北面是市政府重點打造的生態園。這對東坑有3大利好：
1）未來銜接東莞產業發展，承接松湖片區及周邊客戶的居住需求。
2）住宅用地的供應自2015年后不斷減少，周邊鎮區成為價值洼地。
3）松山湖廣招高新科技企業，華為、大疆、LG等已經入駐。

交通
1. 3大高速包圍
約4分鐘到達東部快速，約10分鐘可到達從莞深高速出入口，20-30分鐘途徑東莞清溪、塘廈、鳳崗等鎮區；在鳳崗連接深圳外環高速，項目出發1小時即可直達深圳。莞深高速可轉梅觀、龍大及南光高速直達寶安、羅湖、福田。梅觀、龍大和南光三大高速免費通行。
2. 3大城市主干道
東部快速路、生態園大道、東坑大道。項目沿著東坑大道3分鐘到東興路直走約10分鐘到達東部快速干線，25分鐘可通達東莞市區；生態園大道是接駁松山湖及生態園的主要交通干道，15分鐘內輕松享受生態生活；項目門口的東坑大道貫通整個東坑，連接莞樟路，轉至東莞東城區、大朗、黃江、樟木頭等鎮區。
3. 和諧號連接廣深
l 常平火車站距離項目僅15分鐘車程，搭乘和諧號可以在30分鐘暢通廣深。

配套
休閑：項目旁是全長59公里的東坑、常平、橫瀝、寮步等鎮區母親河寒溪河，沿河綠道會進行徹底的改造，入住時即可享受沿河休閑綠道。15分鐘內到達生態園和松山湖4A級景區松湖煙雨。
商圈：一公里內有東裕廣場和嘉榮商圈，目前最成熟的購物中心，涵蓋了中高端飲食、服裝等精品購物，還有電影院等高姿消費娛樂場所。
學校：3公里范圍內，東坑小學、東坑中學、常平中學、常平振興中學、橫瀝中學等學校。

價格
松湖北——價格洼地
按建筑面積計算，折合5300元/起，與小產權價格相當。

聯系電話：13603038927 李經理微信同號