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深圳龍崗五聯(lián)小產(chǎn)權(quán)房統(tǒng)建樓新盤【璟尚茗庭】6棟高端花園小區(qū)，合圍式5000㎡中央園林，龍崗中心商圈，地鐵口附近，名校旁大紅本公寓，深圳龍崗價格洼地，享受高端品質(zhì)，可落戶。龍崗城芯版塊，中核地段。地鐵16號線，盛平站780米。沃爾瑪、華潤萬家、萬達(dá)廣場、新世界舉步可達(dá)。周邊6公園，咫尺之間，享您所享！

樓盤價格：均價20000元/㎡
精品兩房總價：108萬起
臻美三房總價：148萬起
闊綽四房總價：216萬起
戶型面積：53㎡兩房 70㎡三房
付款方式：首付約：3-5成，分期5-10年
樓盤詳情：
樓盤名稱：璟尚茗庭
樓盤區(qū)域：龍崗盛平地鐵
樓盤均價：2萬
樓盤規(guī)模：6棟 4梯10戶
小區(qū)配套:游泳池，5000平花園，幼兒園，商業(yè)
土地性質(zhì) ：二類住宅用地
樓盤證件：四證齊全
交樓時間：2024年底
合同性質(zhì)和年限：70年
電費(fèi)：0.68塊
水費(fèi)：2.67塊
管理費(fèi):3.9元/平
車位比：1:0.75
停車費(fèi)：250元
合同：開發(fā)商一手蓋章
天然氣：待開通
付款方式：一次性、分期
交樓標(biāo)準(zhǔn)：毛坯交付
在售戶型：兩房一廳、三房一廳
總套數(shù): 932套（6棟合圍高端花園小區(qū)）
租金回報：5-6個點(diǎn)

項目優(yōu)勢：
1、龍崗城芯版塊，中核地段。
2、使用率90％戶型更寬闊。
3、地鐵16號線，盛平站步行約10分鐘
4、地鐵規(guī)劃31號線，龍西站約5分鐘。
5、墅境園林，容積率僅 3.2
6、沃爾瑪、華潤萬家、萬達(dá)廣場、新世界舉步可達(dá)。
7、周邊6公園，咫尺之間，享您所享。
項目主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：
占地面積:約2.5萬㎡
建筑面積:約11萬㎡
容積率:約3.2
綠化率:40%
停車位:約700個
交房時間:2024年12月31日
開發(fā)商:深圳市永業(yè)盛投資有限公司
物業(yè)公司:深圳市維百盛鑫達(dá)物業(yè)有限公司

項目價值點(diǎn)：
1、樞紐：主城大道旁，暢享便捷出行
2、效率：比鄰鹽龍大道，連通深圳縱向高速環(huán)線，實現(xiàn)深東與核心區(qū)乃至臨深、香港的快速切換
3、便捷：直距16號線盛平站約1.1公里，快速切換福田、羅湖。同時接駁21號快線（規(guī)劃中）直通南山前海，31號線（規(guī)劃中），根據(jù)地鐵線路規(guī)劃將途徑項目周邊，可換成3、14、16、21等地鐵線路
4、區(qū)位：城市下一個發(fā)展中心深圳政府7000億投資，以“一芯兩核多支點(diǎn)”發(fā)展戰(zhàn)略，打造深圳東部CBD，龍崗是東部發(fā)展橋頭堡。龍西五聯(lián)片區(qū)，龍“芯”始發(fā)站，未來將打造成集教育、商業(yè)、生態(tài)、醫(yī)療資源集中的中央住區(qū)，盛啟未來繽紛都會
5、潛能：約千萬㎡大城舊改旁，片區(qū)超千萬平體量舊改，萬科、保利、勤誠達(dá)、金地等多家品牌房企皆瞄準(zhǔn)區(qū)域大好前景，紛紛搶灘入駐，煥新城市界面。龍西、五聯(lián)片區(qū)約230萬㎡，與南山大沖華潤城舊改規(guī)模并駕齊驅(qū)；舊改體量大、開發(fā)單位強(qiáng)、開發(fā)進(jìn)度快、業(yè)態(tài)組合佳，未來將打造集居住、商業(yè)、綠地、教育等業(yè)態(tài)于一體的大城綜合體。更新潛力迸發(fā)，煥新高階精粹生活。
6、教育:華附在旁浸染書香氣息。項目配建12班制公立幼兒園（在建），周邊百年院校龍西小學(xué)、華中師范大學(xué)附屬龍園學(xué)校等學(xué)府林立，創(chuàng)星學(xué)校（9年制小學(xué)初中）規(guī)劃尚藝小學(xué)，讓孩子輕松享受到12年的優(yōu)質(zhì)教育，在良好的人文環(huán)境中卓越成長。
7、綠核：十園環(huán)抱，城市生態(tài)綠核。擁抱龍崗中心綠核，比鄰回龍河綠道。項目直距龍崗兒童公園約1.5km（建設(shè)中的深圳最大兒童公園）。直距約2km內(nèi)，回龍埔公園、證券山公園、龍?zhí)豆珗@、龍園、紅花嶺公園等十大特色生態(tài)園林環(huán)繞；滿足兒童娛樂、青年體健、老人保健等多齡段日常及休閑需求
8、精粹：繁華風(fēng)尚區(qū)，環(huán)享繽紛生活】
①直距約3.5km享萬科里、萬科廣場、星河cocopark等六大商圈
②直距約3.5km享龍崗科技館、青少年宮等三館一城人文圈
聯(lián)系電話：13603038927 李經(jīng)理微信同號