政府應制定全面的舊改計劃，對全市的小產權房進行全面調查，了解其分布、數量、用途等情況。在調查的基礎上，政府應制定分類處理方案，明確哪些小產權房需要拆遷補償，哪些需要逐步改造納入城市更新計劃。在拆遷補償方面，政府應參照周邊同類房屋的市場價格制定補償標準，并確保補償的公平性和合理性。為了實現這一目標，政府可以采取以下措施：
（1）拆遷補償標準公平合理。政府應充分考慮被拆遷房屋的歷史背景、地理位置、建筑質量等因素，制定公平合理的補償標準。補償標準應不低于周邊同類房屋的市場價格，以確保居民的合法權益得到保障。
（2）多種補償方式可供選擇。政府可以提供貨幣補償、房屋補償等多種補償方式，以滿足居民的不同需求。同時，政府還可以鼓勵居民選擇回遷房補償方式，以實現在原居住地附近回遷居住。
（3）保障特殊群體的利益。對于特殊群體，如殘疾人、老年人等，政府應給予特別關注和照顧。在拆遷補償過程中，政府應制定針對性的政策和措施，確保這些群體的利益得到充分保障。
（4）加強監管和執法力度。政府應加強對拆遷補償工作的監管和執法力度，防止違法建設和非法交易等行為的出現。對于違反相關法律法規的行為，政府應依法予以嚴厲打擊。
近年來，深圳市政府高度重視舊改工作，已經取得了一定的成果。例如，深圳市龍崗區布吉鎮的一個城中村——布吉村，經過多年的舊改工作，已經成為了一個現代化的新城區。在這個過程中，政府采取了一系列措施，如拆遷補償、土地征收、政策引導等，逐步解決了小產權房的問題。從布吉村的經驗來看，深圳舊改的成功關鍵在于政府的政策引導和市場機制的發揮。政府需要制定合理的政策，引導社會資本參與舊改工作；同時，還需要充分發揮市場機制的作用，調動各方面的積極性。只有這樣，才能確保舊改工作的順利進行，逐步取代小產權房。
總之，深圳小產權房問題是一個重要的社會問題，需要通過舊改和城市更新來解決。通過大規模舊改和城市更新，逐步通過拆遷補償的方式將深圳小產權房置換為合法的回遷房，既解決了小產權房問題，也解決了小深圳小產權房業主的權益保障問題。然而，解決深圳小產權房問題仍然面臨諸多挑戰，如資金投入、政策制定等。因此，政府、企業和社會各界需要共同努力，推動深圳舊改工作的深入進行，為居民提供更好的居住環境。
