作為廣東省的經濟重鎮，東莞市一直以來都吸引著眾多購房者和投資者。近年來，隨著經濟的發展和人口的增加，東莞的房屋市場也日益繁榮。東莞小產權房作為市場的一股重要力量，其價格自然也是人們關注的焦點。
東莞小產權房價格相對較為親民，這也是吸引眾多購房者的主要原因之一。根據市場調查，東莞小產權房的價格大約在每平方米5000元左右。但需要注意的是，具體的價格還是會受到樓盤的地段、周邊環境、交通狀況、學校數量等多種因素的影響。
在東莞的各個區域，小產權房的價格也存在一定的差異。例如，在長安和深圳的交界區域，大戶型的小產權房均價大約在9000元左右；而在虎門地區，均價則大約在5000元左右。松山湖地區的獨棟小產權房均價大約在5000元左右，而多棟帶花園的均價則大約在8000元左右。在大嶺山地區，均價大約在3500元左右，而中心地區的價格則在4500-6500元左右。在大朗地區，均價大約在6000元左右，而偏僻地區的單間價格則大約在4000元左右。塘廈和鳳崗地區的均價也分別大約在5000元和7500-10000元之間。企石地區則屬于東莞乃至深圳最便宜的小產權房區域，均價大約在3000元左右。
總的來說，東莞小產權房的價格相對較為親民，而且隨著經濟的發展和人口的增加，其市場前景也相當可觀。對于購房者來說，小產權房是一個非常經濟實惠的選擇，尤其適合剛需族和小資產階級。而對于投資者來說，小產權房也是一個相對較為穩定的投資選項，長期租金回報也相當可觀。但在進行購房投資時，一定要有足夠的了解和了解整個市場的趨勢和平均價格，以確保投資的安全和回報。